Wohnung zum Kauf in Baden-Baden
Maisonettewohnung mit herrlichem Blick über Baden-Baden

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Stadthaus und besticht durch ihren charmanten Charakter. Sie verfügt über eine offene Küche, die mit hochwertigen Markengeräten von Gaggenau und Miele ausgestattet ist.

Die Wohnung bietet zudem ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste- bzw. Arbeitszimmer, die Ihnen ausreichend Platz für erholsame Nächte oder auch entspannendes Arbeiten von zu Hause anbieten. Die maßgefertigten Einbauschränke, Garderobe und die Ankleide im Schlafzimmer lassen Frauenherzen höherschlagen. Das großzügige Badezimmer ist neben einer fast bodentiefen Dusche auch mit einem großen Jacuzzi ausgestattet, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der offene Kamin im Dachgeschoss, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt eine professionelle, energieeffiziente Klimaanlage. Der wunderschöne Balkon mit Markise lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Blick über Baden-Baden mit Kurhaus und Theater sowie auf den bekannten Merkurberg. Vom Dachgeschoss aus erschließen sich weitere Ausblicke auf die Innenstadt, den Nordschwarzwald, das Alte und Neue Schloss und den Battert Felsen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Duplexparker zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen. Das Treppenhaus des Gebäudes wurde saniert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Zwei Kellerabteile runden dieses Angebot ab.

Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung in Baden-Baden ein einzigartiges Wohngefühl in einem historischen Ambiente. Der Blick über Baden-Baden, das Alte Schloss und auf den Merkurberg ist einfach beeindruckend und lädt dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu genießen. Ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen können direkt von der Haustür aus starten. Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt sind auch in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Einbauküche mit Gaggenau Markengeräten
- Professionelle Insektengitter
- Rollos und elektrische Markise mit Schattenplus
- Energieeffiziente Klimaanlage
- LED Spots in der Decke
- offener Kamin im Dachgeschoss
- 2 x Duplexparker
- Parkett- und Fliesenboden, teilweise mit Fußbodenheizung

Lage

Baden-Baden ist die kleinste kreisfreie Stadt Baden-Württembergs und liegt im Westen des Landes. Sie ist ein bekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort und internationale Festspielstadt bekannt. Eingebettet in sanfte Schwarzwaldhügel hat sich Baden-Baden ein wenig vom Glanz der Belle Epoque bewahrt, ohne langweilig und verstaubt zu wirken. Menschen, Kultur, Sport, Events, Wellness, kulinarische Highlights und vielfältige Shoppingmöglichkeiten, grüne Bäume, helle Häuser, das wellige Bergland – alles festlich und ansehnlich unter den Strahlen der Sonne.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1772

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.