Haus zum Kauf in Baden-Baden
Kleines Einfamilienhaus mit Blick in die Rheinebene – Ideal für junge Familien! Teilsaniert!

Beschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Ausblick – und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen!
Dieses charmante kleine Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 großzügigen Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein offener Koch- und Essbereich ist hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und mit hochwertigen Materialien versehen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight: Lassen Sie sich mit einem atemberaubenden Blick über die Rheinebene bis hin zur Burg Alt-Eberstein verwöhnen.

Zusätzlichen Komfort bietet viel Stauraum, eine kleine aber praktische Garage sowie ein Außenstellplatz davor.

Das Haus wurde innen bereits sehr ansprechend saniert, aussen mit einem neuen Anstrich verstehen. Die Wahl der Heizung und die damit verbundenen energetischen Themen überlassen wir Ihnen, sodass Sie das Heizsystem nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können – eine Investition, die sich in Zukunft für Sie auszahlt! Dies wurde bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt.
Hier wartet ein Zuhause mit viel Potenzial – ideal für eine junge Familie oder Paar , die sich den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen möchte. Ein Garten ist aufgrund der Grenzbebauung nicht vorhanden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich auf der "Sonnenterrasse" von Baden-Baden in Ebersteinburg. Umgeben von der malerischen Natur des Schwarzwalds bietet dieser kleine Ortsteil eine gute Anbindung an die Innenstadt, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten wie das berühmte Festspielhaus und die Caracalla Therme.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine optimale Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Genießen Sie das Leben in dieser wunderschönen Stadt, die für ihre Thermalquellen, das milde Klima und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in einer der schönsten Regionen Deutschlands präsentieren zu dürfen!